maison/villa les sables d olonne Centre-ville : villa de caractère entièrement restaurée.

LES SABLES D'OLONNE
Descriptif du bien
REF. 391
808 500.00 € H.A.I
Dont 5% de frais d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 770 000€
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur
Poussez la porte d'une villa de caractère et entrez dans un univers atypique et contemporain ! Située dans une rue calme du centre-ville des Sables d'Olonne, découvrez la savoir-faire d'un architecte d'intérieur. Au rez-de-chaussée, l'ensemble des pièces à vivre communiquent entre-elles, tout en gardant de l'intimidité : l'espace salon, lumineux grâce à ses baies vitrées, est équipé d'une cheminée avec insert et offre une jolie vue sur la cour extérieure, la cuisine à l'allure épurée est entièrement équipée et se prolonge sur le coin repas. Divers espaces de rangements, une salle d'eau et un wc apportent un réel confort. A l'étage, la suite parentale se compose d'une superbe chambre lumineuse avec balcon, une baignoire et un espace bureau en mezzanine revelant une magnifique charpente traditionnelle. 2 chambres d'amis ainsi qu'une salle d'eau et un wc viennent compléter cette superbe villa. Les extérieurs, aménagés et arborés, sont disposés en plusieurs espaces, au fil de vos envies : 2 terrasses entourées de lierres et d'un mur de pierres ainsi qu'une cour intime vous charmeront. Enfin, une place de parking couverte vous apportera de la sereinté en plein centre-ville !
Caractéristiques
- Surface totale : 120 m²
- Nb de pièce(s) : 6
- Surface séjour : 40 m²
- Nb de chambre(s) : 4
- Nb de salle(s) de bain : 1
- Nb de salle(s) d'eau : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de parking(s) : 1
- Terrasse : OUI
- Piscine :NON
- Surface terrain : 126 m²
Copropriété
- Soumis à la copropriété : NON
- Charges annuelles : 0 €
- Nb de lots dans la copropriété : 0
- Procédure en cours : NON
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre