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maison/villa Les Sables d'Olonne Villa Sablaise en centre-ville

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LES SABLES D'OLONNE

884 000.00 € H.A.I
maison
203 m²
6 pièces
5 chambre(s)

Descriptif du bien

REF. 570

884 000.00 € H.A.I
Dont 4% de frais d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 850 000€
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur

Idéalement située, cette villa de caractère T6 de 203 m2 vous séduira par ses prestations et ses volumes. Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment et parquet chevron habillent le hall et le double séjour de 40 m2 qui se prolonge sur une verrière et une terrasse bien exposée. La cuisine semi-ouverte, est aménagée avec beaucoup de goût. L'étage est composé d'une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres d'amis avec placards, une salle d'eau et un wc. Deux autres chambres avec salle d'eau et salle de bains privatives se trouvent au rez-de-jardin, également composé d'une salle de jeux avec poêle à granulés, une cuisine d'été, une vaste buanderie ainsi qu'une jolie cour à l'abris des regards. Le rez-de-jardin dispose d'un accès indépendant depuis la rue. Idéale en famille, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1929 EUR et 2609 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 8/10/2021.

Caractéristiques

  • Surface totale : 203 m²
  • Nb de pièce(s) : 6
  • Surface séjour : 40 m²
  • Nb de chambre(s) : 5
  • Nb de salle(s) de bain : 1
  • Nb de salle(s) d'eau : 2
  • Piscine :NON
  • Num. d'étage : 0
  • Surface terrain : 116 m²

Copropriété

  • Soumis à la copropriété : NON
  • Charges annuelles : 0 €
  • Nb de lots dans la copropriété : 0
  • Procédure en cours : NON