Les Sables-d'Olonne (85340)

Local commercial 260 m²

3 700 € HC*
Réf 0814

La Maison BUCHY vous propose à la location, idéalement situé sur le secteur très dynamique de La Boussole, ce local commercial de 260 m² avec une mezzanine de 50 m² offre une excellente visibilité sur un axe à fort passage.

Le bâtiment, moderne et lumineux, dispose d'un grand espace modulable ainsi que d’une large vitrine parfaitement adaptée pour mettre en valeur votre activité.

Atouts du bien :

  • Superficie totale : environ 310 m² (260 m² + 50 m² de mezzanine)
  • Bâtiment récent et moderne
  • Grande vitrine offrant une visibilité optimale
  • Zone très fréquentée, entourée de restaurant, commerces et supermarché
  • Stationnement aisé à proximité

Ce local conviendra parfaitement à des enseignes, professions libérales, showrooms ou activités de services souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et d’une forte attractivité commerciale.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 260 m²
  • construit en 2000
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières
Loyer 3 700 €
Honoraires charge locataire 6 394 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Bail 3/6/9
BUCHY Immobilier Agence

* HC : Hors Charges