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Les Sables-d'Olonne (85100)

Local d'activité 101.4 m²

1 950 € / mois HT - HC*

Réf 991

local professionnel avec piscine privée

La Maison BUCHY IMMOBILIER vous propose à la location ce local professionnel très bien équipé avec piscine au sein d'un pôle médical reconnu situé au coeur du Bourg D'Olonne sur Mer.

Implantez votre activité dédiée aux professions médicales et paramédicales au sein d'un ensemble immobilier accueillant déjà plusieurs professionnels de santé.

Vous disposerez :

- une salle d'attente

- un espace accueil

- une salle de pause

- un grande pièce pour les exercices

- 3 salles de travail

- une piscine privée

- une douche & un vestiaire pour les clients

- des sanitaires

- un parking clientèle

- un pièce technique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101,40 m²
construit en 1990
Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Financier

Informations financières

Loyer HT 1 950 € / mois

Honoraires HT charge locataire 3 861 €

Dont état des lieux 468 €

Dépot de garantie 5 850 €

Bail PROFESSIONNEL

BUCHY Immobilier

02 51 21 03 03

contact@buchy-immobilier.com

30 Bis Promenade Georges Clemenceau 85100 Les Sables-d'Olonne

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* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes