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Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 75 m²

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Ascenseur
Réf 489

VENDU

Face à la grande plage, secteur de l'horloge, ensemble composé de deux appartements mitoyens indépendants bénéficiant de la vue mer.

D'un côté, un studio de 32,44 m2 Loi Carrez, et de l'autre, un T2 de 43,06 m2 Loi Carrez.

Chacun dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau pour le T2 et d'une salle de bains pour le studio, et wc. Une résidence secondaire idéale pour faire tout à pied et profiter de la plage.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

- Pour le studio: entre 790 € et 1130 € / an.

- Pour le T2: entre 1020 € et 1430 € / an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir ces estimations : 1er janvier 2021.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • carrez 75,50 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.27 m²
  • salle d'eau 4.23 m²
  • WC 1.02 m²
  • entrée 4.96 m²
  • cuisine 3.49 m²
  • salon/sejour 18.21 m²
  • salle de bain 5.47 m²
  • chambre 9.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1, 2
  • Nombre de lots 52
  • Quote part annuelle des charges 1 405 €

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 500 000 €
Taxe foncière annuelle 1 522 €

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