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Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Balcon

296 800 €

Réf 980

LA CHAUME - Appartement Duplex T4 de 80 m² avec parking - proximité quai

La Maison BUCHY vous propose, avec accès direct sur le quai et les commerces de La Chaume, cet appartement T4 duplex en dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une chambre avec sa salle d'eau (PMR), une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, un cellier, deux autres chambres, une salle de bains. Le plus : une précieuse place de parking privative en sous sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2008
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
2 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

Palier 3.2 m²
Salle de bains WC 5.21 m²
chambre 9.60 m²
chambre 11.18 m²

Etage 3

entrée 6.67 m²
chambre 10.86 m²
salle d'eau 3.35 m²
WC 2.34 m²
pièce à vivre 28.14 m²
terrasse 4.05 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 53/16
Nombre de lots 60
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 585 €

BUCHY Immobilier

02 51 21 03 03

contact@buchy-immobilier.com

30 Bis Promenade Georges Clemenceau 85100 Les Sables-d'Olonne

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