Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.16 m²

Ascenseur
299 871 €
Réf 00663

EMPLACEMENT RARE et UNIQUE, au COEUR D'ARAGO à proximité des commerces , de la grande plage et du centre ville, programme immobilier dans une résidence de standing dotée d'une architecture balnéaire et épurée comprenant 8 appartements de types T2, T3 et T4 offrant des surfaces habitables allant de 40m² à 96m2 et des de grandes terrasses de 16m² à 45m² à partir de 299 871 euros FAI.

- Appartement T2 - Surface utile 56 M2 (dont 16m2 de terrasse orientée plein sud) : 299 871 euros FAI

-Appartement T2- Surface utile 52,83m² ( dont terrasse 10,75m² orientée plein sud) : 315 OOO euros FAI

-Appartement T3-Surface utile 88,33m² ( dont terrasse12,137m² orientée plein sud) : 524 590 euros FAI

-Appartement T3- Surface utile 81,01m² ( dont terrasse orientée sud): 499 200 euros FAI

-Appartement T4 -Surface utile 127,94m² ( dont terrasse 39,47m² orientée sud) : 648960 euros FAI

possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus;

Norme RE 2020

Livraison décembre 2026

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,16 m²
  • carrez 40,16 m²
  • séjour 21,32 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 2025
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 14

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 871 €
Prix net vendeur 286 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 286 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %

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