Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.73 m²

1
Ascenseur
499 200 €
Réf 0663

EMPLACEMENT RARE et UNIQUE, au COEUR D'ARAGO à proximité des commerces , de la grande plage et du centre ville, programme immobilier dans une résidence de standing dotée d'une architecture balnéaire et épurée comprenant 8 appartements de types T2, T3 et T4 offrant des surfaces habitables allant de 40m² à 96m2 et des de grandes terrases de 16m² à 45m² à partir de 299 871 euros FAI.

- Appartement T2 - Surface utile 52,29m² (dont 12,13m² de terrasse orientée pleind sud) : 299 871 euros FAI

- Appartement T2 - Surface utile 52,83m² (dont 10,75m² de terrasse orientée plein sud) : 315 000 euros FAI

- Appartement T3 - Surface utile 81,01m² (dont 8,28m² de terrasse orientée plein sud) : 499 200 euros FAI

- Appartement T3 - Surface utile 88,33m² (dont 12,13m² de terrasse orientée sud): 524 590 euros FAI

- Appartement T4 - Surface utile 127,94m² (dont 39,47m² de terrasse orientée sud) : 648 960 euros FAI

- Appartement T4 - Surface utile 107,46m² (dont 12m² de terrasse orientée sud) : 655 200 euros FAI

possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus;

Norme RE 2020

Livraison printemps 2026

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,73 m²
  • carrez 72,73 m²
  • séjour 27,85 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 14

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €
Prix net vendeur 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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