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Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s)

Name: BUCHY Immobilier
Address: 30 Bis Promenade Georges Clemenceau, Les Sables-d'Olonne, 85100
Telephone: Les Sables-d'Olonne
Price range: €€€

265 000 €

Réf 754

La Maison BUCHY vous propose en exclusivité dans le secteur très recherché de SAINT PIERRE à 2 pas de la grande plage des Sables d'Olonne, du quartier des présidents & du marché Arago, ce magnifique appartement type 2 au charme incontestable niché dans une Villa Sablaise qui donne le ton dès sa façade. Entièrement rénové en 2024, vous serez séduits par les matériaux de qualités utilisés. Cet appartement se compose d' un bel espace de vie, suivi d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec sanitaires. Pour compléter ce coup de coeur vous disposerez d'un patio extérieur entièrement privatif. Offrez -vous le luxe de tout faire à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 814 € et 1 102 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

carrez 43,34 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle d'eau 5 m²
chambre 10 m²
salon/sejour 26 m²
terrasse 13 m²
dressing 7 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 1 080 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

BUCHY Immobilier

02 51 21 03 03

contact@buchy-immobilier.com

30 Bis Promenade Georges Clemenceau 85100 Les Sables-d'Olonne

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