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Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Balcon

238 500 €

Réf 828

Découvrez le confort ultime dans cet appartement rénové situé dans le quartier prisé de SAINT MICHEL,ou tout est à portée de main, commerces, centre ville, gare, la plage.

Dans une résidence avec jardin, l'appartement se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée , une piece vie lumineuse donnant sur une logia pour profiter du soleil et des moments de détente.Pour l'espace nuit deux chambres, une salle d'eau, un WC.

Pour compléter ce lot, une cave pour du stockage supplémentare.

Cet appartement allie praticité et élégance, profitez d'un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 351 € et 1 827 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 59,61 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1963
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
1er étage
vue JARDIN
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 34 et 30
Nombre de lots 116
Quote part annuelle des charges 760 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €

Prix net vendeur 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 004 €

BUCHY Immobilier

02 51 21 03 03

contact@buchy-immobilier.com

30 Bis Promenade Georges Clemenceau 85100 Les Sables-d'Olonne

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