+2
Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.68 m²

1
1
225 000 €
Réf 886

La Maison Buchy vous propose cet appartement idéalement situé dans une copropriété donnant sur le port de plaisance.

Ce duplex en dernier étage offre un séjour lumineux ouvrant sur une vue dégagée et apaisante. La cuisine ouverte sur l’espace de vie marie convivialité et fonctionnalité. L’étage en mezzanine accueille une chambre spacieuse et cocooning avec sa salle de bain et une buanderie.

Un parking privatif vient compléter ce bien.

Commerces et arrêt de bus à proximité. Un emplacement rare pour les amateurs de mer, de calme et d’authenticité. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49,68 m²
  • carrez 48,35 m²
  • séjour 22,99 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 72
  • Nombre de lots 80
  • Quote part annuelle des charges 990 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix net vendeur 213 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 213 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Taxe foncière annuelle 1 062 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
BUCHY Immobilier Agence