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Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement 2 pièce(s) 2 chambre(s) 36.22 m²

1
Balcon
Ascenseur
199 200 €
Réf 885

La maison Buchy vous propose cet agréable appartement situé dans le quartier des Présidents, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces.

Dans un environnement calme, ce charmant T2 bis entièrement équipé et meublé avec goût vous offrira une atmosphère chaleureuse et moderne.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un coin nuit délimité par une verrière qui apporte beaucoup de charme. Le bien dispose également d'une autre chambre indépendante, d'une salle d'eau moderne refaite à neuf, d'un espace avec cuisine équipée et d'un balcon.

Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Le plus, les faibles charges de copropriété et une bonne rentabilité locative !

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36,22 m²
  • carrez 36,22 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 5.48 m²
  • salon/sejour 17.55 m²
  • salle de bain 3.98 m²
  • chambre 4.69 m²
  • chambre 4.52 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 37
  • Nombre de lots 87
  • Quote part annuelle des charges 526 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 200 €
Prix net vendeur 188 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %

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