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Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 46 m²

198 220 €

Réf 933

DUPLEX PLEIN SUD LES SABLES D OLONNE

La maison Buchy vous propose à deux pas de la grande plage des Sables d'Olonne, du quartier arago et des présidents, un appartement en duplex comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, une chambre , salle de bains, un wc, un balcon ; en duplex : mezzanine, une chambre.

L'appartement dispose d'un balcon avec aperçu mer, idéale pour profiter des belles journées enssolleillées..

Un cadre parfait pour profiter pleinement du littoral et de toutes les commodités.Le luxe de tout faire à pied.

Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement, grâce à sa localisation exceptionnelle aux SABLES D'OLONNE.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46 m²
carrez 42,15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1984
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue APERçU MER

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 11
Quote part annuelle des charges 1 340 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 220 €

Prix net vendeur 187 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 187 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

BUCHY Immobilier

02 51 21 03 03

contact@buchy-immobilier.com

30 Bis Promenade Georges Clemenceau 85100 Les Sables-d'Olonne

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BUCHY Immobilier Agence

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