+1
Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement 1 pièce(s) 30.1 m²

1
Ascenseur
212 000 €
Réf 0952
Studio T1 Bis face mer !

La maison Buchy vous propose de vous laissez séduire par ce superbe studio T1 bis de 30,1 m², idéalement situé face à la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Parfaitement optimisé, ce bien dispose d’une entrée aménagée avec des lits superposés, permettant de créer un véritable espace nuit supplémentaire pour accueillir famille et amis.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, son agencement fonctionnel et son excellent état : aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce studio répond à toutes les attentes.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du littoral tout en étant proche des commodités (commerces, restaurants, transports…).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 30,10 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • ascenseur
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 696 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 777 €
Taxe d'habitation 994 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
BUCHY Immobilier Agence