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Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

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126 m²
Réf 419

Poussez la porte d'une villa de caractère et entrez dans un univers atypique et contemporain ! Située dans une rue calme du centre-ville des Sables d'Olonne, découvrez la savoir-faire d'un architecte d'intérieur. Au rez-de-chaussée, l'ensemble des pièces à vivre communiquent entre-elles, tout en gardant de l'intimidité : l'espace salon, lumineux grâce à ses baies vitrées, est équipé d'une cheminée avec insert et offre une jolie vue sur la cour extérieure, la cuisine à l'allure épurée est entièrement équipée et se prolonge sur le coin repas. Divers espaces de rangements, une salle d'eau et un wc apportent un réel confort. A l'étage, la suite parentale se compose d'une superbe chambre lumineuse avec balcon, une baignoire et un espace bureau en mezzanine revelant une magnifique charpente traditionnelle. 2 chambres d'amis ainsi qu'une salle d'eau et un wc viennent compléter cette superbe villa. Les extérieurs, aménagés et arborés, sont disposés en plusieurs espaces, au fil de vos envies : 2 terrasses entourées de lierres et d'un mur de pierres ainsi qu'une cour intime vous charmeront. Possibilité stationnement à proximité immédiate en sus.

DPE ANCIENNCE VERSION


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 126 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1910
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue COUR
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • séjour/repas
  • cuisine
  • bureau/vestiaire
  • salle d'eau
  • dégagement verrière
  • dégagement/dressing
  • terrasse
  • jardin

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • salle d'eau
  • WC
  • terrasse

Etage 2

  • bureau
  • chambre

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 735 000 €
Taxe foncière annuelle 960 €

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