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Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 162 m²

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276 m²
Réf 493

La plage et les commerces à 800 m.. Cette grande maison familiale à été rénovée avec beaucoup de goût.

Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée avec un bureau, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant sur une grande terrasse avec pergola et un beau jardin végétalisé.

A l'étage quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bains.

Au fond du jardin une dépendance de 30m2, idéale pour recevoir amis et famille, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, des wc et d'une chambre avec sa salle d'eau.

Un garage et un atelier viennent compléter la parfaite distribution de cette maison.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125 € et 1523 € /an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 08/10/ 2021.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 162 m²
  • terrain 276 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 37.57 m²
  • bureau 9.6 m²
  • cuisine 10.70 m²
  • WC 3.42 m²
  • cellier 5.64 m²
  • garage 15.92 m²
  • Dépendance 30 m²
  • Atelier 11 m²

Etage 1

  • chambre 15.85 m²
  • chambre 14.05 m²
  • chambre 13.23 m²
  • chambre 9.85 m²
  • salle d'eau 6.10 m²
  • salle de bain 6.14 m²
  • Couloir 5.01 m²
  • WC 1.42 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 720 000 €
Taxe foncière annuelle 1 739 €

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BUCHY Immobilier Agence