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Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

2
219 m²
1
Réf 516

VENDU

A proximité du marché Arago, maison de plain-pied de 90m2 plus une dépendance de 25m2.

La maison comprend une entrée avec wc, une belle pièce à vivre avec coin bureau et cuisine équipée, donnant sur un jardin à l'abri des regards.

Le coin nuit se compose de deux chambres d'un wc et d'une salle d'eau, une piéce verrière laissera libre cours à vos envies et votre imagination.

Dans le jardin, une dependance avec une chambre et une salle d'eau pour y recevoir famille et amis.

Un emplacement de stationnement vient compléter la distribution de cette maison.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/ 2021.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 219 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 39 m²
  • bureau 7 m²
  • verrière 12.55 m²
  • chambre 10.76 m²
  • chambre 8.20 m²
  • salle d'eau 4.25 m²
  • Dépendance 12.37 m²
  • salle d'eau 3 m²

Etage 1

  • chambre 10 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 465 000 €
Taxe foncière annuelle 1 319 €

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BUCHY Immobilier Agence