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Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

1
416 m²
1
Réf 550

VENDU

Cette maison de plain-pied des années 80, très bien entretenue, est proche des commerces tout en étant au calme.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud et d'une grande cuisine.

Dans le coin nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Dans le jardin, exposé au sud et sans vis-à-vis, vous disposerez d'un atelier de plus de 20m².

Un grand garage vient compléter la distribution parfaite de cette maison qui, après quelques travaux de remise au goût du jour, fera votre bonheur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681 € et 2275 € /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92 m²
  • terrain 416 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 15 m²
  • chambre 10.10 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.25 m²
  • salle d'eau 4.50 m²
  • WC 1.35 m²
  • garage 21 m²
  • Dépendance 20.32 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 350 000 €
Taxe foncière annuelle 1 085 €

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BUCHY Immobilier Agence