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Les Sables-d'Olonne (85340)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 135 m²

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1170 m²
690 000 €
Réf 733

La maison Buchy vous propose cette maison de plain pied, située dans un cadre exceptionnel aux portes des Sables d'olonne. Profitez d'une vue à couper le souffle sur les marais, offrant un cadre de vie paisible et serein.

Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse avec sa vue dégagée sur les marais pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie.

Une dépendance avec pièce de vie, coin cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour un studio à rafraichir. Un atelier, des annexes et garage viennent compléter ce bien.

Cette propriété offre un potentiel unique avec ses nombreuses dépendances et sa vue imprenable sur les marais dans un cadre unique, un environnement privilégié en fait un bien rare.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 1 170 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €
Prix net vendeur 667 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 667 668,84 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,34 %

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BUCHY Immobilier Agence