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Les Sables-d'Olonne (85180)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

2
2164 m²
1
1 159 000 €
Réf 737

La Maison BUCHY vous ppropose dans un secteur prisé de la côte Sablaise à proximité de l’océan découvrez ce véritable havre de paix noyé dans la végétation sur une magnifique parcelle d’environ 2164 m². Cette villa de plus de 200m² habitables offre un cadre estival et familial idéal.

Dès l’entrée, le ton est donné, un vaste hall donnant sur la pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une belle hauteur sous plafond, invite à des soirées conviviales autour de la cheminée, tandis que la cuisine ouverte offre une vue apaisante sur la piscine et le jardin paysagé sans aucun vis-à-vis.

Ce premier niveau abrite également , deux chambres avec une salle de bain et un dressing, un bureau et une arrière-cuisine-buanderie. L’accès à la seconde partie nuit se fait par un joli escalier en bois menant à deux autres chambres dont une donne acces à une grande terrasse avec sa vue mer, avec sa d'eau et un WC.

Les prestations de cette villa de bord de mer et sa piscine, ainsi qu'un double garage en font un bien d'exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • terrain 2 164 m²
  • séjour 52,65 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue APERCU MER
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 159 000 €
Prix net vendeur 1 115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 114 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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