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Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 181 m²

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1296 m²
988 000 €
Réf 738

La Maison BUCHY vous propose cette magnifique villa nichée sur une parcelle entierement arborée, offrant un cadre de vie paisible et luxueux. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande piece de vie baignée de lumiere, agrémentée d'une cheminée , parfaite pour vos soirées conviviales, un coin bureau idéal pour le télétravail et un un cellier pour plus de confort.

La suite parentale avec salle d'eau et WC , dressing au rez de chaussée vous garantit confort et intimité. A l'étage, trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par le joli jardin arboré, la piscine chauffée avec volet immergé et dôme, parfaite pour des moments de détente en famille.

Les prestations de cette villa de bord de mer avec piscine, ainsi qu'un double garage en font un bien d'exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 181 m²
  • terrain 1 296 m²
  • séjour 71 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • arboré
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €
Prix net vendeur 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 701 €

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