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Les Sables-d'Olonne (85340)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

1
160 m²
1
367 500 €
Réf 0742

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des marais, elle vous offre tout le confort nécessaire.

Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour acceuillant une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.A l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres dont une tres spacieuse, ainsi qu'une salle bains et un WC séparés.Le garage attenant à la cuisine dispose également d'un coin buanderie avec une douche retour de plage et un WC, offrant un espace pratique et fonctionnel.A l'extérieur profitez d'un petit patio à l'arriere et d'une cour exposée plein sud pour les moments de détente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • carrez 87,69 m²
  • terrain 160 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1908
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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