+5
Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 103 m²

1
188 m²
1
535 500 €
Réf 845

Découvrez cette maison pleine de charme, avec une cour intérieure ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien se compose d’une première partie avec un espace de vie et une chambre, puis, en descendant dans la cour, vous trouverez une cuisine d’été et un grand garage, un véritable luxe aux Sables-d’Olonne !

Au-dessus du garage, un espace aménageable offre un potentiel supplémentaire avec plusieurs chambres ou un dortoir. Un souplex est également envisageable, permettant une personnalisation selon vos envies.

À noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de façonner cette maison à votre goût. Un joli potentiel pour la mettre en forme selon vos souhaits.

Idéalement située, cette maison vous permettra de tout faire à pied, à seulement quelques dizaines de mètres du Remblai. Un véritable coup de cœur en plein cœur des Sables-d’Olonne !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • terrain 188 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 500 €
Prix net vendeur 510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
BUCHY Immobilier Agence