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Les Sables-d'Olonne (85180)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 183 m²

2
1228 m²
1
1 295 000 €
Réf 875

Nichée en bord de mer dans le quartier recherché de la pironniere, cette villa contemporaine récement rénovée offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur l’océan. L’espace intérieur, épuré et moderne, se compose de pièces de vie ouvertes, baignées de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées dévoilent un horizon marin apaisant, tandis que l’extérieur, mêlant végétation discrète et éléments minéraux, ainsi que sa piscine exposé sud invite à la détente. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la clarté, créant ainsi un cadre de vie idéal entre modernité et nature. Un double garage compléte ce bien d'exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 183 m²
  • terrain 1 228 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue MER
  • visiophone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €
Prix net vendeur 1 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Taxe foncière annuelle 3 252 €

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