+5
Les Sables-d'Olonne (85180)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

1
1
780 m²
936 000 €
Réf 847

Située dans le quartier recherché de La Pironnière, à deux pas de la plage et de l’océan, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.La maison ,est répartie de manière fonctionnelle, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire.

Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente qui apporte beaucoup de cachet. L’espace salon / salle à manger s’ouvre sur l’extérieur, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin, idéal pour les beaux jours.

La cuisine, bien agencée, est intégrée à l’espace de vie, favorisant les moments conviviaux.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, un coin  bureau, une salle d'eau et WC.En complément de la maison principale, le rez de chausée dispose d'un appartement indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc, offrant ainsi un espace intime et confortable, idéal pour la famille ou pour acceuillir des invités.

Un grand garage complete ce bien.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable et arboré, ainsi que d’une terrasse permettant de profiter pleinement du calme du quartier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168 m²
  • terrain 780 m²
  • séjour 53 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 936 000 €
Prix net vendeur 900 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 850 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
BUCHY Immobilier Agence