+3
Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 71.21 m²

429 m²
1
320 320 €
Réf 839

Située dans un secteur prisé des Sables-d’Olonne, à proximité de l'océan et des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison des années 1920 séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Édifiée sur une base saine, cette maison à travaux offre un beau potentiel d’aménagement pour créer une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Le charme de l’ancien, typique de son époque, elle constitue une excellente base pour une rénovation valorisante.

Cette maison de plain pied se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, salle d'eau, WC, garage et cave.

Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement du cadre de vie sablais : plages accessibles rapidement, vie de quartier agréable et tous les services à proximité.

Locataire protégé en place.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,21 m²
  • terrain 429 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 1920
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 320 €
Prix net vendeur 308 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 303 380 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,58 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
BUCHY Immobilier Agence