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Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

1
140 m²
339 900 €
Réf 0860

Idéalement située au cœur du quartier emblématique de La Chaume, ancien quartier de pêcheurs recherché pour son authenticité et sa qualité de vie, cette maison de pêcheur entièrement repensée offre aujourd’hui un cadre résolument moderne et soigné.

Développant une surface totale de 60 m², elle propose 44 m² habitables entièrement rénovés avec goût, dans un esprit contemporain où fonctionnalité et esthétisme se rencontrent harmonieusement. Les espaces ont été optimisés pour offrir un confort de vie agréable au quotidien.

Une dépendance de 16 m², à rénover selon vos projets, complète ce bien et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement : espace indépendant, atelier ou extension.

À l’extérieur, une cour privative vient parfaire l’ensemble, offrant un véritable espace de détente en toute intimité.

Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, au sein d’un quartier prisé et vivant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • terrain 140 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • annexe 16 m²
  • accueil 44 m2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 900 €
Prix net vendeur 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %

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