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Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

1
1026 m²
2
549 000 €
Réf 889

La Maison BUCHY vous propose cette charmante maison édifiée sur une parcelle rare de plus de 1000 m² offrant un cadre de vie privilégié proche des commerces, de la plage et du quai de La Chaume.

Elle comporte une entrée, un grand salon-séjour baigné de lumière avec un plafond cathédrale et une cheminée de caractère. La cuisine communique harmonieusement avec l’espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend trois chambres et une salle d’eau fonctionnelle.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse ensoleillée donnant sur une belle piscine, le tout dans un jardin clos et paysager.

Pour compléter cet ensemble : double garage, parkings privatifs et dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, studio, etc.).

Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et situation idéale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109 m²
  • carrez 109 m²
  • terrain 1 026 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix net vendeur 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,58 %
Taxe foncière annuelle 1 751 €

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BUCHY Immobilier Agence