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Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

2
500 m²
1
439 740 €
Réf 955
MAISON A DEUX PAS DE LA CôTE SAUVAGE

A seulement quelques pas de la côte sauvage, cette maison dévoile un cadre de vie rare, où le calme et la lumière s’accordent parfaitement.

Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur fluidité et leur fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre généreusement sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, pratique et conviviale, complète harmonieusement cet espace pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage.

La maison propose trois chambres confortables, dont une suite avec sa salle d’eau privative, offrant à chacun son espace d’intimité. Un second salon peut facilement devenir un bureau, une bibliothèque ou un agréable coin détente selon vos envies.

À l’extérieur, le jardin, préservé des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible. Un double garage vient compléter les prestations de cette propriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • carrez 124,77 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 740 €
Prix net vendeur 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %

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