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Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.8 m²

484 m²
1
Piscine
435 000 €
Réf 760

La Maison Buchy vous propose sur le secteur de la Dagoterie, cette charmante villa de plain-pied de type 4, construite en 1996, d'une superficie d'environ 93,80 m², érigée sur un terrain de 484 m² avec piscine.

La villa se compose d'un séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de deux chambres spacieuses avec placards, un dressing, et d' une salle d'eau attenante.

Un bureau ou chambre d'appoint vient compléter l'espace nuit.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, la villa est sans vis-à-vis, offrant une intimité appréciable. L'extérieur bien entretenu propose une piscine chauffée, une spacieuse terrasse et un garage de 20 m².

Idéalement située dans un secteur résidentiel , a proximité des commerces du querry-pigeonet golf de Bourgenay.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93,80 m²
  • terrain 484 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2018
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 8.90 m²
  • chambre 40.54 m²
  • chambre 1.65 m²
  • chambre 2.55 m²
  • chambre 4.70 m²
  • chambre 9.04 m²
  • chambre 10.39 m²
  • chambre 9.24 m²
  • chambre 3.57 m²
  • chambre 3.22 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €
Prix net vendeur 415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %

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