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DEMEURE DE CARACTÈRE - LA CHAUME

Les Sables-d'Olonne (85100)
Réf : 727

La maison BUCHY immobilier vous propose située au coeur prisé de la Chaume, A 2 pas des quais prend place cette maison de maître d'environ 300 m2 répartis sur deux niveaux sur un terrain arboré de plus de 460 m2.

Depuis sa magnifique deventure, l’on aperçoit la façade qui se distingue par son cachet. Une double porte s’ouvre sur un large et imposant hall.
Le ton est donné ! Unique en son genre, la maison a conservé volumes, cheminées, moulures, carreaux de ciments et planchers d’époque.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine,, une buanderie et les commodités.
Point d’orgue de ce niveau : l'accès au jardin exposé plein sud.

Le premier étage est desservi par un sublime escalier d'époque qui accueille un vaste palier desservant 4 belles chambres dotée chacune de placards et une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage avec sa vue sur les toits de la Chaume, l'océan et le port dessert deux chambres ainsi q'une salle d'eau, un wc et une belle pièce supplémentaire.

Des dépendances & des garages viennent compléter cette propriété rare.

Cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme, son authenticité et le potentiel qu’elle offre (maison de famille, maison d’hôtes, gîte, …) .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 1 025 000 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 295 m²
surface terrain 460 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 4
Nombre de parking 6
Exposition Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 025 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 979 920 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %
Taxe foncière annuelle 4 060 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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