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Exclusif

SECTEUR DE SAUVETERRE : Maison entre plage & marais

Les Sables-d'Olonne (85340)
Réf : 706

SECTEUR DE SAUVETERRE, , venez découvrir cette maison d'habitation avec beaucoup de charme, exposé plein sud à rénover, elle dispose d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, salle d'eau.

vous serez séduit par son jardin bucolique et un environnement propice aux amateurs de nature.

Vous aimez la nature, les pistes cyclables à proximité pour se balader en forêt ou le long de la côte cette maison est pour vous.

Zone UH du PLU


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 169 600 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85340
Surface habitable (m²) 66 m²
surface terrain 395 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1907
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 158 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 555 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 975 € et 4 025 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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