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 Hypercentre des Sables

Les Sables d'Olonne (85100)
Réf : 477

A quelques pas de la plage et du port, cette maison sur trois niveaux vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout son charme.

Au rez de chaussée vous disposerez d'une belle pièce de vie ainsi que d'une cuisine séparée, d'un espace buanderie donnant sur une courette et d'une salle d'eau idéale pour les retours de plage.

Vous emprunterez un magnifique escalier pour vous rendre au deuxième niveau qui vous offrira deux grandes chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc.

Enfin, au troisième niveau vous découvrirez deux autres belles chambres, une salle de bains avec wc et un espace bureau.

Une cave aménagée en salle de jeux vient compléter la distribution parfaite de cette maison familiale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 483 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 31
Exposition Nord-Est
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 443 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 394 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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