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Belle propriété familiale proche du centre-ville

Les Sables d'Olonne (85100)

Réf : 612

Située à moins d'1,5 km du centre-ville des Sables d'Olonne et de la grande plage, cette belle maison familiale des années 1900 de 142 m2 vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes, sa luminosité et son grand jardin sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, découvrez un salon, une grande salle à manger avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un cellier et un wc.

Au premier étage, un grand palier dessert en étoile quatre belles chambres, une salle de bains avec wc et un espace bureau.

Edifiée sur une parcelle de 738 m², le jardin laissera libre cours à vos envies et vos besoins ! un garage et deux dépendances viennent compléter la distribution parfaite de cette maison.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2678 € à 3622 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 577 500 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 142,25 m²

surface terrain 738 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 292 €

Bilans énergétiques

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