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Centre-ville : villa de caractère entièrement restaurée.

Les Sables-d'Olonne (85100)
Réf : 419

Poussez la porte d'une villa de caractère et entrez dans un univers atypique et contemporain ! Située dans une rue calme du centre-ville des Sables d'Olonne, découvrez la savoir-faire d'un architecte d'intérieur. Au rez-de-chaussée, l'ensemble des pièces à vivre communiquent entre-elles, tout en gardant de l'intimidité : l'espace salon, lumineux grâce à ses baies vitrées, est équipé d'une cheminée avec insert et offre une jolie vue sur la cour extérieure, la cuisine à l'allure épurée est entièrement équipée et se prolonge sur le coin repas. Divers espaces de rangements, une salle d'eau et un wc apportent un réel confort. A l'étage, la suite parentale se compose d'une superbe chambre lumineuse avec balcon, une baignoire et un espace bureau en mezzanine revelant une magnifique charpente traditionnelle. 2 chambres d'amis ainsi qu'une salle d'eau et un wc viennent compléter cette superbe villa. Les extérieurs, aménagés et arborés, sont disposés en plusieurs espaces, au fil de vos envies : 2 terrasses entourées de lierres et d'un mur de pierres ainsi qu'une cour intime vous charmeront. Possibilité stationnement à proximité immédiate en sus.

DPE ANCIENNCE VERSION


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 126 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue COUR
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1910
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Taxe foncière annuelle 960 €
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