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LA CHAUME - VILLA CONTEMPORAINE

Les Sables d'Olonne (85100)
Réf : 0499

La Chaume - Coup de coeur assuré pour cette belle villa contemporaine neuve de 186 m2 de type 6 comprenant au rez-de chaussée : hall d'entrée avec placard, un salon/séjour de 49 m2 avec cheminée suspendue, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur le patio et la terrasse, un cellier, un espace de stockage, wc avec lave-mains, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau/wc, local vélos, à l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau/WC (douche à l'italienne/baignoire) , une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profiterez d'un extérieur orienté plein sud vers l'océan et de sa piscine.

Profitez des pistes cyvlables et de la coté sauvage à proximité.

Idéalement située à seulement 5 km de la gare des Sables D'Olonne, offrant une liaison directe avec la capitale en seulement 3 heures30.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 987 770 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 182 m²
surface terrain 279 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2023

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 987 770 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 959 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 023 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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