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COEUR DE VILLE - VILLA TYPE 6 AVEC PISCINE

Les Sables-d'Olonne (85100)
Réf : 0679

La Maison Buchy vous propose au coeur des Sables d'Olonne, à quelques pas de la plage, de la gare & des marchés, cette maison de ville de 152 m2 a été rénovée avec soin sur une parcelle de 346 m2.

Cette maison familiale est le résultat d’une belle rénovation dans un esprit cocooning et dans un emplacement idéal pour une vie confortable.

Le niveau principal occupé par une belle pièce de vie qui regroupe un espace salon, salle à manger & une cuisine ouverte sur l'extérieur. De grandes ouvertures côté jardin rendent cet espace particulièrement lumineux, une porte vitrée donne accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin arboré et la piscine.

L’étage supérieur dessert trois chambres et une salle de bain.

Le rez de chaussée se compose d'une salle de jeux et d'un salon TV, ainsi qu'une buanderie, dans la continuité une salle de bains avec douche et la chambre parentale.

La propriété est complétée par un garage, un jardin arboré et une piscine. Pour un confort optimal, vous profiterez de la cheminéé du salon et de l'aspirateur centralisé.

Ce bien est idéalement situé, et offre un accès piéton à tous les commerces du centre-ville ainsi qu’au marché et la plage..


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 835 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 152,97 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1971

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 835 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %
Taxe foncière annuelle 1 825 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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