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CHARMANTE MAISON A DEUX PAS DE LA PLAGE

Les Sables-d'Olonne (85100)
Réf : 694

La Maison BUCHY vous propose à en exclusivité à deux pas de la plage, au coeur des Sables d'olonne, cette villa allie confort et praticité avec le luxe de tout faire à pied.

Cette maison de ville rénovée avec soin offre des espaces lumineux et bien pensés.

Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière s’impose comme le lieu de vie de cette maison. La cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité, s’étend harmonieusement vers le coin salon/salle à manger. L’ensemble s’ouvre sur l’espace extérieur, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

L'étage offre deux chambres, un espace bureau dont une avec balcon et une vue imprenable sur la mer.

L'entre sol tout aménagé se compose d'une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un local vélos/atelier avec une sortie sur l'extérieur.

Enfin, la rénovation intégrale, réalisée avec des matériaux nobles et une attention minutieuse aux détails, confère à cette maison une élégance discrète. L’atmosphère qui en émane, mêlant subtilement raffinement et chaleur, en fait un lieu de vie unique, empreint de charme et d’harmonie.

Ce bien est idéalement situé, à deux pas des Halles et de la plage ainsi que de tous les commerces du centre-ville


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 248 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 88 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue MER
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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