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Villa d'exception aux SABLES D OLONNE

Les Sables d'Olonne (85100)

Réf : 0464

Quartier des Présidents, à proximité de la plage, charmante Villa d'exception de 250 m2 développée sur 3 niveaux et desservie par un ascenseur.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un petit salon TV, d'une cuisine entièrement équipée avec partie repas ouverte sur la terrasse et sa piscine chauffée.

Et pour recevoir famille et amis, l'espace nuit situé aux étages comprend 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

Vous apprécierez également le sous-sol avec ses rangements, sa chaufferie et sa cave climatisée.

Un garage double et un atelier viennent compléter cette magnifique Villa Sablaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 1 785 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 432 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Etage 2

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 785 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 629 €

Bilans énergétiques

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