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QUARTIER ARAGO

Les Sables d'Olonne (85100)
Réf : 561

Cet appartement vendu meublé est un parfait secondaire deux pas du marché Arago et de la grande plage.

Il se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages.

C'est une très belle réussite tant d'un point de vue de l'optimisation de l'espace que de la qualité de la rénovation faite en 2021.

Il se compose :

- d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin salon et d'un espace repas.

- d'une chambre avec des rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains.

Cet appartement benéficie d'un très bon rapport locatif.

Montant estimé des dépenses annuelles d'energies pour un usage standard de 462 €/an à 624 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021

Prix du bien 233 200 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 27,68 m²
Surface loi Carrez (m²) 27,68 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 267 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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