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Exclusif

DUPLEX PLEIN SUD-VUE MER

Les Sables-d'Olonne (85180)
Réf : 758

La maison Buchy vous propose cet appartement à l'esprit bord de mer offrant une vue sur l'océan depuis le balcon. Dans le quartier boisé de La Pironnière, proche de la plage et des commerces,

Bien agencé, il comprend une entrée, une petite chambre, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse très ensoleillée avec une vue panoramique sur l'océan, une salle de bain avec wc et une chambre mezzanine ouverte sur le séjour avec un lit queen size et des rangements. Pour le stationnement, un parking commun est réservé aux résidents. Un bien lumineux et confortable offrant un cadre de vie privilégié !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 174 900 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85180
Surface habitable (m²) 34,81 m²
Surface loi Carrez (m²) 25,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 2
Etage 3
Vue MER
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1987

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 615 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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