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Coup de coeur

CHARME & CACHET HYPER CENTRE VILLE

Les Sables d'Olonne (85100)
Réf : 0541

C'est au coeur du centre ville des Sables D'Olonne que se niche ce charmant appartement , vous serez séduits par l'authenticité de l'ancien mis en valeur par les parquets et les volumes.

L'appartement de 132 m2 habitables dispose d'une entrée, d'une piéce de vie, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC, une cave et un garage.

Idéalement situé à seulement 5 min de marche de la gare des Sables D'Olonne, offrant une liaison directe avec la capitale en 3 heures 30.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 698 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 132 m²
Surface loi Carrez (m²) 132,02 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 17.91
Exposition Sud
Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 678 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %
Taxe foncière annuelle 1 522 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 221 € et 1 653 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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