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COUP DE COEUR - Duplex haut de gamme

Bretignolles-sur-Mer (85470)
Réf : 0452

Brétignolles sur Mer , vous serez séduits par ce magnifique Duplex haut de gamme de 289m2, sur 2 niveaux comprenant une belle pièce de vie de 90m2 avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, 5 salles de douche, une buanderie, une pièce avec bar, une pergola bioclimatique, un jaccuzi sur une terrasse de 500 m2, garage de 115 m2, arrosage automatique.

Les points forts : très lumineux, vue dégagée, dernier étage, ascenseur, matériaux de qualité, multiples éclairages leads intérieur et extérieur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 200 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85470
Surface habitable (m²) 289 m²
Surface loi Carrez (m²) 289,60 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.54
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1967

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 143 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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