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Nouveauté

Maison de plain-pied avec piscine

Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Réf : 760

La Maison Buchy vous propose sur le secteur de la Dagoterie, cette charmante villa de plain-pied de type 4, construite en 1996, d'une superficie d'environ 93,80 m², érigée sur un terrain de 484 m² avec piscine.

La villa se compose d'un séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de deux chambres spacieuses avec placards, un dressing, et d' une salle d'eau attenante.

Un bureau ou chambre d'appoint vient compléter l'espace nuit.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, la villa est sans vis-à-vis, offrant une intimité appréciable. L'extérieur bien entretenu propose une piscine chauffée, une spacieuse terrasse et un garage de 20 m².

Idéalement située dans un secteur résidentiel , a proximité des commerces du querry-pigeonet golf de Bourgenay.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 451 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85440
Surface habitable (m²) 93,80 m²
surface terrain 484 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 451 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 761 € et 1 029 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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