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Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

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Ascenseur
846 450 €
Réf 740

La maison Buchy vous propose un appartement lumineux situé au 4ème étage d'une résidence de standing profitant d'une vue imprenable sur la baie des Sables d'Olonne, à deux pas des Halles et du centre ville.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et un séjour face à la mer , une salle d'eau, un WC, les deux chambres offrent un espace intime avec balcons vu sur le quartier pittoresque de l'île penotte.

Ce bien comprend un garage à proximité immédiate de l'appartement, offrant un stationnement sécurisé, idéal pour les résidents souhaitant plus de confort et de praticité au quotidien.

De plus, deux caves complètent ce bien rare . Ne manquez pas cet opportunité de vivre face à la mer.

Situation exceptionnelle et très recherchée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 38
  • Quote part annuelle des charges 1 604 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 846 450 €
Prix net vendeur 810 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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