Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

1
1474 m²
2
865 500 €
Réf 739

La Maison BUCHY vous présente dans le quartier de "la Poitevinière", cette villa propose 168 m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de 1474 m². Cette propriété aux lignes contemporaines se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie et d'une cuisine aménagée & équipée sublimée par la lunminosité grâce à la vaste baie donnant sur une magnifique terrasse avec piscine couverte d'un dôme.

Dans le prolongement, vous découvrirez l'espace nuit qui se dispose de trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et deux wc. Coté terrasse, la chambre parentale avec sa salle de douche . Une buanderie fonctionnelle et un vaste garage de 48 m² avec du stationnement extérieur en plus complètent les atouts de cette propriété. Les commerces, écoles, transports et commodités sont à égales distances, à 500 m, et la plage à seulement quelques minutes en voitures.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168 m²
  • terrain 1 474 m²
  • séjour 52 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue piscine
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall 4.54 m²
  • chambre 11.36 m²
  • salon/sejour 52.84 m²
  • cuisine 16.25 m²
  • chambre 15.96 m²
  • dressing 5.40 m²
  • salle de bain 11.65 m²
  • chambre 11.85 m²
  • chambre 24.60 m²
  • WC 1.74 m²
  • WC 1.80 m²
  • buanderie 9.34 m²
  • garage 48.10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 865 500 €
Prix net vendeur 830 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 830 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,28 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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BUCHY Immobilier Agence