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Les Sables-d'Olonne (85180)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 162 m²

1193 m²

1 144 000 €

Réf 01008

VILLA DOMAINE DE LA PIRONNIERE

La Maison BUCHY immobilier vous propose située dans le quartier très prisé du Domaine de la Pironnière, cette villa lumineuse de plain pied . Nichée sur une magnifique parcelle de plus de 1190 m², elle bénéficie d'un cadre rare et recherché, à proximité de la plage et des commerces. Son vaste terrain arboré, agrémenté d'une piscine, promet un cadre de vie privilégié au calme et nature se rencontrent. Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans l'un des secteur les plus convoités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 162 m²
terrain 1 193 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
Chauffage : ()
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €

Prix net vendeur 1 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 261 €

BUCHY Immobilier

02 51 21 03 03

contact@buchy-immobilier.com

30 Bis Promenade Georges Clemenceau 85100 Les Sables-d'Olonne

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