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La Roche-sur-Yon (85000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

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140 m²
259 000 €
Réf 0776

La maison Buchy vous propose cette maison pleine de charme à la Roche-sur-Yon, idéalement située à deux pas de la gare et des écoles.

Cette ancienne maison de cheminot, entièrement rénovée avec goût, allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante, baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement parquet en bois massif, murs en pierres apparentes et tomettes anciennes. Le salon cosy, la salle à manger conviviale et la cuisine ouverte aménagée et équipée offrent un cadre de vie chaleureux et authentique. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, deux chambres sous pentes, lumineuses et confortables, créent un espace nuit douillet, avec en complément un WC indépendant.

Côté extérieur, le jardin exposé sud-ouest vous promet de beaux moments de détente en toute intimité. Le puits ancien et le cadre verdoyant renforcent l’âme unique de ce lieu.
Une grande cave d’environ 40 m² vient parfaire l’ensemble, idéale pour du stockage ou un futur espace à aménager selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur, au charme fou, prêt à accueillir votre nouvelle vie.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86 m²
  • terrain 140 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Taxe foncière annuelle 537 €

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BUCHY Immobilier Agence