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L'Île-d'Olonne (85340)

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 253 m²

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697 m²
780 000 €
Réf 0945
253 m² de charme et de prestations haut de gamme dans le centre de l’Île...

La maison Buchy vous propose de découvrir en exclusivité, dans le charmant centre-ville de l’Île d’Olonne cette magnifique propriété de 253 m² habitables, entièrement rénovée en 2020 avec des prestations soignées et des volumes remarquables.

Dès l’entrée, cette demeure séduit par ses espaces de vie généreux et sa luminosité omniprésente. Elle offre 6 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salons aux ambiances élégantes et conviviales, parfaits pour partager des moments privilégiés en toute saison.

Pensée pour allier confort et indépendance, la propriété dispose également d’un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, activité professionnelle ou projet locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle paysagée, véritable havre de paix, agrémentée d’une piscine invitant à la détente. Le jardin, soigneusement aménagé, bénéficie d’un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité au quotidien.

Une propriété rare où le charme de l’Île d’Olonne rencontre le confort moderne, à proximité des commodités et des richesses naturelles du territoire.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 253 m²
  • terrain 697 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix net vendeur 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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