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Exclusif
Coup de coeur

AU COEUR D'ARAGO/SAINT PIERRE - MAISON DE VILLE AVEC PISCINE

Les Sables-d'Olonne (85100)
Réf : 0703

La Maison BUCHY vous propose en exclusivité située au coeur du quartier prisé d'Arago/ Saint Pierre aux Sables D'Olonne, cette élégante maison de ville qui dévoile 185 m2 de surface habitable.

Ce lieu se distingue par sa localisation à proximité du marché & de la plage .

Dès l’entrée, le caractère authentique du lieu se dévoile par un hall qui dessert un bureau, une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine avec un accès direct sur une terrasse abritée par une pergola bioclimatique avec une vue plongeante sur le jardin & la piscine.

Le premier étage avec un aperçu sur la mer dispose d'une chambre parentale avec sa salle de douche et WC, de deux chambres et d'une vaste salle de bains.

Le rez de jardin, révèle un véritable espace pour recevoir la famille ou des amis avec une chambre , une salle de douche avec WC, une cuisine ouverte sur un salon avec un accès sur le jardin.

La villa est dotée d'un grand garage et d'un bel espace de rangement offrant un véritable confort pour les futurs propriétaires.

Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités sont accessibles à pied, renforçant l’aspect pratique de ce bien. Son extérieur avec sa piscine en fait un véritable havre de paix, le cocon idéal pour une vie de famille urbaine épanouie en plein coeur de ville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 148 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1996

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 148 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 090 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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